Terug naar overzicht
Ref. Molenwalstraat 76-MariakerkeC
VOLLEDIG GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING MET TUIN OP TOPLOCATIE NABIJ GENT.
Deze instapklare, volledig gerenoveerde half-open bebouwing is uitstekend gelegen, op slechts enkele kilometers van de Stad Gent in een rustige straat, vlakbij de Bourgoyen en het centrum van Mariakerke.
Dankzij de nabijheid van scholen, fietsroute naar de Stad, openbaar vervoer en winkels geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met vaatwasmachine, koelkast en diepvriezer. Verder is er een grote wasplaats/berging, een apart toilet en een praktische opbergruimte onder de trap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met lavabo, toilet en douche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer.
Eveneens is er een aangenaam tuintje met terras.
Troeven:
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ Topligging nabij Gent
✔ 3 slaapkamers
✔ Tuin
✔ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
€ 399.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
| EPC |
295 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230522-0002898390-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 589
|
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Toilet
Wasplaats
Kelder
Terras
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Omgeving
Centrum
Commercieel
Omgeving school
Rustig
Locatie
Molenwalstraat 76
9030 Mariakerke