In een rustige en gegeerde residentiële buurt van Gent-Mariakerke, op slechts enkele kilometers van het historische centrum van Gent, bevindt zich deze degelijk gebouwde en bijzonder goed onderhouden gezinswoning.
Hier geniet u van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte en keuken vormen een aangename basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Op het (halve) verdiep bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo en maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Buiten wacht een mooie, zonnige en aangelegde tuin met terras.
Daarnaast beschikt de eigendom over een garage én een grote werkplaats/berging, ideaal voor hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Hoewel de woning een opfrissing en renovatie verdient, werd ze steeds met de grootste zorg onderhouden. Bovendien werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak en dakgoten, dubbele beglazing en een recente mazoutketel.
Troeven van deze woning:
Rustige, residentiële ligging in Gent-Mariakerke.
Slechts enkele kilometers van het centrum van Gent.
4 slaapkamers (met ingebouwde kasten).
Mooie zonnige tuin met terras.
Garage en ruime werkplaats/berging.
Vernieuwd dak en dakgoten.
Dubbele beglazing.
Recente mazoutketel.
Solide, goed onderhouden woning met veel potentieel.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie, waar u met enkele renovaties een eigentijdse thuis kunt creëren volledig volgens uw eigen wensen.
Terug naar overzicht
Ref. Molenwalstr 29 Mariakerke
UITSTEKEND GELEGEN CHARMANTE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
NIET ASBESTVEILIG (1 asbestmateriaal)
|
| EPC |
595 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| KI |
€ 1.427
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.427
|
| Totale opp. grond |
588 m²
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Toilet
Badkamer
Garage
Opslagruimte
Terras
Wasplaats
Tuin
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Regenwater
Septische put
Omgeving
Villawijk
Locatie
Molenwalstraat 29
9030 Mariakerke