Op een uitstekende locatie in Mariakerke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkel km van het centrum van Gent, bevindt zich deze volledig vernieuwde en uitzonderlijk energiezuinige villa. Deze ruime gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en een aangename zonnige tuin met terras en tuinhuis.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename woonbeleving en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over een praktische garage met sectionale poort.
Via de ruime en lichtrijke traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A, een warmtepomp, dubbele beglazing, een zonneboiler en maar liefst 28 zonnepanelen bent u verzekerd van een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bovendien werd de woning volledig vernieuwd, inclusief alle leidingen, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van modern wooncomfort.
Troeven op een rij:
Topligging in Mariakerke, nabij Gent
Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Volledig vernieuwde woning, inclusief alle leidingen
Mooie zonnige tuin met groot terras en tuinhuis met overkapping
EPC-label A
Warmtepomp
28 zonnepanelen
Zonneboiler
Dubbele beglazing
4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten
Garage met sectionale poort
Instapklaar en energiezuinig
Terug naar overzicht
Ref. Gaston Gheldolflaan 2
Instapklare en energiezuinige villa op een toplocatie in Mariakerke - dé kans voor uw droomhuis!
Vanaf € 685.000
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
40 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220323-0002569403-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
Vanaf € 685.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.559
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Garage
Toilet
Tuin
Tuinhuis
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Elektriciteit
Parlofoon
Warmtepomp
Zonneboiler
Zonnepanelen
Omgeving
Omgeving school
Rustig
Villawijk
Woonkern
Locatie
Gaston Gheldolflaan 2
9030 Mariakerke