Droom je van een eigen woning in het centrum van Gent? Of zoek je een interessante vastgoedinvestering?
Ontdek deze rijwoning met open zicht en tal van mogelijkheden!
Deze woning biedt een mooie kans voor jonge starters die hun eerste woning willen kopen en stap voor stap naar eigen smaak willen renoveren. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit dankzij de huidige huurinkomsten.
De woning biedt een praktische indeling, twee slaapkamers en een ruime zolderkamer met potentieel om extra kamers te creëren.
Eventueel kan je van de keuken en badkamer ook een stadstuintje of koertje maken.
Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer, ook is er een speeltuintje vlakbij.
Parkeren is geen probleem, er is genoeg parkeerruimte aan de woning.
INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige living
Keuken
Badkamer met toilet, lavabo en douche
Eerste verdieping
2 slaapkamers
Tweede verdieping
Ruime zolderkamer met de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en verwarming op aardgas.
De woning is momenteel verhuurd aan € 1.000,00 per maand.
INTERESSE?
Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Terug naar overzicht
Ref. Kolveniersgang 24 Gent
UITSTEKEND GELEGEN OP TE FRISSEN WONING IN HET CENTRUM VAN GENT
€ 299.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
verhuurd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| EPC |
341 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260907-0003948434-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 237
|
| Totale opp. grond |
45 m²
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Badkamer
Keuken
Woonkamer
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Omgeving
Stadskern
Gent
Locatie
Kolveniersgang 24
9000 Gent