Op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Gent, waar comfort, gezelligheid en praktisch wonen samenkomen? Dan is dit gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts vier appartementen zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m², een renovatie uitgevoerd in 2022 en een gunstig EPC-label B biedt dit appartement een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de ruime, gezellige leefruimte.
De volledig ingerichte en afzonderlijke keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Het appartement beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met een mooi uitzicht, een verzorgde badkamer met lavabo en douche, een apart gastentoilet en een praktische wasplaats.
Dankzij de renovatie in 2022, het hoogrendementsglas en de nieuwe vliegramen is het appartement helemaal klaar voor zijn nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt op aardgas.
Ook een gemeenschappelijke berging is aanwezig.
Een absolute blikvanger is de ruime garage die inbegrepen is in de verkoopprijs. Met een waarde van € 50.000 vormt deze een aanzienlijke meerwaarde, zeker in het centrum van Gent, waar een eigen garage bijzonder gegeerd is.
De belangrijkste troeven op een rij:
83 m² bewoonbare oppervlakte
Volledig gerenoveerd in 2022
EPC-label B
Derde verdieping
Kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen
Ruime, gezellige living
Volledig ingerichte keuken
Ruime slaapkamer met mooi uitzicht
Badkamer met lavabo en douche
Apart gastentoilet
Afzonderlijke wasplaats
Hoogrendementsglas en nieuwe vliegramen
Verwarming op aardgas
Gemeenschappelijke berging
Ruime garage t.w.v. € 50.000 inbegrepen in de vraagprijs
Gevelbreedte van 6 meter
Centrale ligging in Gent
Een buitenkans in hartje Gent
Een verzorgd, instapklaar appartement met een gunstig EPC-label, een praktische indeling en een ruime garage inbegrepen in de prijs. Ideaal voor wie centraal wil wonen en tegelijk het comfort van een eigen garage wil genieten.
Vlakbij allerhande winkels, openbaar vervoer (de tram stopt om de hoek) en scholen.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Terug naar overzicht
Ref. Galgenberg 32 Gent
UITZONDERLIJK GOED GELEGEN, INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE IN HET CENTRUM VAN GENT
€ 349.000
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
127 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221017-0002700051-RES-1
|
| Label |
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230226-0002821788-GD-1
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508
|
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Badkamer
Keuken
Garage
Opslagruimte
Slaapkamer
Toilet
Wasplaats
Woonkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Verwarming | Aardgas
Parlofoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Omgeving school
Stadskern
Locatie
Galgenberg 32
9000 Gent